我女兒高中在讀，文科生，成績(jī)還算優(yōu)異，計(jì)劃留學(xué)杰尼阿塔學(xué)院，請(qǐng)問(wèn)在杰尼阿塔學(xué)院留學(xué)租房哪些問(wèn)題需要注意？

　1.交通因素，學(xué)生在選擇住宿地點(diǎn)的時(shí)候一定要考慮交通方面的因素，有不少的學(xué)生為了居住環(huán)境的優(yōu)美而選擇了離學(xué)校較遠(yuǎn)的地方，這樣每天都會(huì)有大把的時(shí)間浪費(fèi)在學(xué)校和住宿之間的交通時(shí)間上，不僅浪費(fèi)了自己寶貴的時(shí)間還會(huì)嚴(yán)重消耗自己的精力，不利于自身的學(xué)習(xí)和發(fā)展;
　　2.在校外居住最重要的一個(gè)因素就是自身的安全一定要得到保障，而且學(xué)生平時(shí)的生活和學(xué)習(xí)經(jīng)常會(huì)早出晚歸，因此在選擇住所的時(shí)候一定要選擇一個(gè)治安好的地方;
　　3.學(xué)生在簽住房合同的時(shí)候，一定要仔細(xì)的閱讀合同，看合同具體包含的費(fèi)用都有哪些，比如是否包含水費(fèi)和垃圾費(fèi)，以及煤氣費(fèi)、電費(fèi)怎么算，房屋每月的服務(wù)費(fèi)又是多少等等，在美國(guó)寒冷的地區(qū)還要提前問(wèn)好冬季的取暖費(fèi)是多少，總之一些小細(xì)節(jié)一定要在簽約之前就做詳細(xì)的了解;
　　4.在美國(guó)租房的時(shí)候，許多房東都會(huì)要求預(yù)付個(gè)月的房租和保證金，保證金通常情況下是一個(gè)月的房租，如果學(xué)生最后退房的時(shí)候房屋沒(méi)有損壞才會(huì)退還其保證金，因此，學(xué)生一定要保證好自己的押金憑證，以免給自己造成損失;
　　5.在簽合同之前，自己一定要和房屋的相關(guān)負(fù)責(zé)人一起檢查房屋的基本情況，列出自己搬走的時(shí)候不應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任，比如之前已有的房屋裂紋、已損壞的家具等等一下比較大件的物品的情況，以避免給自己以后的退房造成麻煩;
　　6.自己一定要了解自己作為房客的基本權(quán)利和義務(wù)以及房東的應(yīng)盡的義務(wù)，比如自己應(yīng)該每月的什么時(shí)間交房租，拖欠房租的違約金是多少等。同時(shí)房東不能在自己不允許的情況下隨便進(jìn)出自己的公寓，如果公寓出售需提前通知自己等;
　　7.如果與別人合租，一定要提前詢問(wèn)好對(duì)方的生活習(xí)慣以及相應(yīng)的學(xué)習(xí)習(xí)慣。比如是否抽煙、是否喜歡熬夜等一些個(gè)人其它嗜好，同時(shí)要約定好清潔打掃、費(fèi)用分擔(dān)等等一些情況;
　　8.自己簽署合同之前一定要仔細(xì)的了解合同的各個(gè)條款，因?yàn)楹贤�是英文的以及適用的是美國(guó)的法律，所以盡可能的把合同先拿走，不懂的地方咨詢自己的同學(xué)，等一切都清楚明白之后再簽署合同。