加拿大留學租房

　　加拿大留學，租房是一個比較熱議的話題。留學生的租房經(jīng)歷，也是加拿大留學生活的一部分。留學專家提醒，留學加拿大，同學們要早日融入加拿大留學生活中去，這樣才能有精彩的加拿大留學生涯。留學360加拿大留學部下面是為大家總結的在加拿大留學租房時應該知道和注意的問題，希望大家都能找到適合自己的房子。

　　租房簽約注意事項：

　　1、多數(shù)房子除廚房的爐具和雪柜外，沒有別的家私，學生要另外購買；

　　2、要說清楚如何分配租金，例如住大房的負擔多點租金；

　　3、各人應輪流負責做家務，如清潔和煮食；

　　4、最好每人有一間房，因為個人的起居習慣不同；

　　5、租金在加拿大屬可退稅的項目，政府每年會把退款發(fā)還給簽租約的人，簽租約的人不能獨占該款項，應按比例分給各房友；

　　6、在滿約前三個月，某些省份的業(yè)主可以自動為租客續(xù)約。你若不主動通知業(yè)主停止續(xù)租，就等于你會住下去。所以在簽約前，應問清楚合約的細則，例如：有沒有最后一月免租？是否要交訂金？業(yè)主是否負責暖氣費？可否轉租給他人？

　　7、近大學區(qū)的租金較貴，遠些雖然較便宜，但需多花些時間上學，學生應先衡量金錢與時間的分配，再選擇地區(qū)居住；

　　8、在大廈的各單位中，以“土庫”(Basement，又稱地下室)租金最便宜，但土庫處于地下，溫度最低，雖然有暖氣供應，仍覺得冷。在下雪時，積雪把土庫的窗戶遮蔽，終日昏昏暗暗的，令人很不自在。

　　簽約注意事項：

　　1、清楚知道租約上哪些是房東包的，哪些是需要自己付錢的。例如房東會包水電費，暖氣費和網(wǎng)費，但電話費和膳食費是要自己負責的。

　　2、合約上有沒有寫明可不可以轉租（sub-lease），可不可以轉租給別人。

　　3、房子里面的電器之類壞了之后修繕費用的分擔--是由房東保修還是自己負責，還是你要先給一定的數(shù)額，剩下的由房東承擔。